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转租人未经业主同意转租给第三方,第三方私下签署租房合同。怎么起诉呢?

admin 南城律师 2024年06月16日
转租人未经同意转租,出租人可解除合同并要求返还。依据《民法典》规定,承租人未经同意转租,出租人有权解除合同。如承租人不返还,可依据《民事诉讼法》向人民法院提起诉讼。
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处理方式包括解除合同和提起诉讼。选择时应考虑实际情况,如转租行为的严重性、对出租人权益的影响等。一般可先尝试协商解除,协商不成再考虑起诉。
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非法转租可起诉。操作:1. 收集转租证据;2. 撰写起诉状,明确诉求;3. 向法院递交起诉状,并按被告人数提出副本;4. 等待法院受理并参加诉讼。如书写困难,可口头起诉。
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